2021年12月，兰台律师收到安徽省高级人民法院作出的（2021）皖民终1136号民事判决书，依法撤销了合肥市中级人民法院一审判决，改判终止对客户所有的案涉房屋的强制执行，此案历时一年半，至此，尘埃落定。

       此案为案外人执行异议之诉，客户从开发商（本案第三人）处购买的案涉房屋因客观原因一直未能办理产证，后因第三人拖欠黄某（本案被告及被上诉人）巨额债务，导致仍登记在第三人名下的案涉房屋被查封、执行，客户不得已发起案外人执行异议之诉。

       经合肥市中级人民法院一审判决驳回客户全部诉讼请求到安徽省高级人民法院二审发回重审再到发回后被合肥市中级人民法院再次驳回全部诉请，最终第二次上诉后，由安徽省高级人民法院依法改判终止对案涉房屋的执行，实可谓好事多磨。